1979〜1989年築, 専有面積43.37㎡〜63.37㎡の平均販売価格
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甲南グランドハイム御影
兵庫県神戸市東灘区御影石町一丁目
/ 石屋川駅 徒歩8分
1984年築 / 7階建 / 65戸 / RC造
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1階 / 53.37㎡の場合
相場
1,507万円
28.2万円/㎡
690
1,235
1,780
2,325
AI査定結果
推定相場価格
1,507万円
28.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,235万円〜1,780万円
23.1万円/㎡〜33.4万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2026年4月29日
甲南グランドハイム御影
1,280万円（24.0万円/㎡）/ 1階 / 53.37㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は29.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 1,799万円 | 33.6万円 | 4階 | 53.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/04/08 | 1,280万円 | 24.0万円 | 1階 | 53.37㎡ | 4DK | 南 |
| 2026/02/17 | 1,799万円 | 33.6万円 | 3階 | 53.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/15 | 1,880万円 | 35.2万円 | 4階 | 53.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/22 | 1,480万円 | 27.7万円 | 6階 | 53.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 1,380万円 | 25.8万円 | 4階 | 53.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/30 | 1,500万円 | 28.1万円 | 4階 | 53.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/20 | 1,390万円 | 26.0万円 | 6階 | 53.47㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は26.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | 甲南グランドハイム御影 神戸市東灘区御影石町一丁目 | 石屋川駅8分 | 1,280万円 | 24.0万円 | 53.37㎡ | 4DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/13 | ジークレフ御影台 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅13分 | 1,190万円 | 19.2万円 | 61.85㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 89戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ジークレフ御影台A棟 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅14分 | 1,180万円 | 18.0万円 | 65.45㎡ | 3DK | 9階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 114戸 | SRC |
| 2026/03/02 | ライオンズマンション御影 神戸市東灘区御影一丁目 | 御影駅9分 | 1,490万円 | 28.0万円 | 53.16㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/24 | 丸林岡本メイト 神戸市東灘区西岡本六丁目 | 岡本駅18分 | 1,080万円 | 21.8万円 | 49.5㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2026/04/30 | グリーンハイツ御影 神戸市東灘区御影中町二丁目 | 御影駅7分 | 1,580万円 | 28.6万円 | 55.3㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2026/02/03 | 甲南本山ハイム 神戸市東灘区西岡本一丁目 | 住吉駅11分 | 1,150万円 | 26.9万円 | 42.82㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/13 | グランドプラザ東灘 神戸市東灘区田中町五丁目 | 住吉駅7分 | 1,190万円 | 29.1万円 | 40.96㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | - | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/18 | グリーンコーポ住吉 神戸市東灘区住吉宮町五丁目 | 住吉駅3分 | 1,350万円 | 27.9万円 | 48.33㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/15 | コスモ住吉川 神戸市東灘区住吉宮町二丁目 | 住吉駅5分 | 1,480万円 | 24.9万円 | 59.46㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/06 | 甲南ドエル御影 神戸市東灘区御影本町三丁目 | 御影駅10分 | 1,280万円 | 25.8万円 | 49.67㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/25 | パレ住吉川 神戸市東灘区住吉宮町二丁目 | 住吉駅8分 | 1,780万円 | 29.9万円 | 59.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 89戸 | RC |
| 2024/01/07 | カサベラ甲南 神戸市東灘区甲南町四丁目 | 住吉駅10分 | 1,380万円 | 24.9万円 | 55.48㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 73戸 | RC |
| 2025/03/11 | 甲南第5東灘ハイム 神戸市東灘区甲南町四丁目 | 摂津本山駅13分 | 1,480万円 | 29.5万円 | 50.2㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2026/02/21 | セルダン住吉川 神戸市東灘区住吉東町三丁目 | 魚崎駅7分 | 1,240万円 | 25.1万円 | 49.48㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2023/06/18 | 甲南第2本山ハイム 神戸市東灘区本山中町四丁目 | 摂津本山駅3分 | 1,080万円 | 26.8万円 | 40.36㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/20 | ライオンズマンション魚崎第3 神戸市東灘区魚崎北町七丁目 | 魚崎駅12分 | 1,280万円 | 22.5万円 | 56.83㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/31 | サンヴィラ魚崎 神戸市東灘区魚崎中町四丁目 | 魚崎駅3分 | 1,290万円 | 29.6万円 | 43.61㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2023/10/27 | 本山ビューハイツ 神戸市東灘区魚崎北町五丁目 | 摂津本山駅10分 | 1,580万円 | 26.3万円 | 60.15㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/11 | グランドシャトー本山 神戸市東灘区本山南町九丁目 | 摂津本山駅8分 | 1,598万円 | 29.6万円 | 54㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2026/04/19 | ライオンズマンション魚崎第6 神戸市東灘区魚崎北町一丁目 | 青木駅10分 | 1,380万円 | 25.9万円 | 53.21㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2026/04/25 | ライオンズマンション魚崎第5 神戸市東灘区魚崎北町一丁目 | 青木駅10分 | 1,580万円 | 26.5万円 | 59.64㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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兵庫県神戸市東灘区
JR東海道・山陽本線 / 住吉駅 徒歩 6分
1972年築 / 7階建 / 30戸 / RC造